杭州江南星座
参考租金：2.8-4元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道春晓路529号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州华联置业有限公司
物业公司：杭州华联物业管理有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：47000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：250个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州江南星座位于杭州市滨江区滨江区政府核心商圈，地处春晓路与江南大道交汇处，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州华联置业有限公司开发建设，总建筑面积约4.7万平方米，为高层办公建筑，由杭州华联物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业。项目交付为精装标准，可直接入驻或按需改造，周边聚集多个成熟写字楼项目，商务氛围浓厚，配套完善，适配互联网、电子商务、科技研发等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线江陵路站约700米，步行约8分钟可达；距离在建地铁6号线星民站约1.2公里，建成后可换乘多线路通达杭州全城，公共交通通勤便利。
项目紧邻江南城市主干道江南大道，距离机场高速入口约2.5公里，可快速连接杭州萧山国际机场、杭州东站等交通枢纽。周边分布有138路、1501路、340路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾及公共交通出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州江南星座的参考租金是多少？
答
杭州江南星座的公开参考租金区间为2.8-4元/㎡/天，租金会根据楼层高低、面积大小、装修情况以及签约周期有所浮动，实际租金还需要根据您选择的具体房源确定，具体优惠可以和项目招商方面议。
问
杭州江南星座物业费每个月多少钱？
答
杭州江南星座物业费为5元/㎡/月，由杭州华联物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、公共安保巡逻、公共设施日常维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理稳定。
问
可以做工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以正常办理公司注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业多为互联网、电商、科技类企业，暂未对外公布明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-1200平方米不等的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长收费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业预约。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，共有约250个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰上下班时段可能会有短暂的车位紧张。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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