杭州南星汇大厦
参考租金：3.5-4.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区南星街道江福弄56号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州滨江城建投资发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州南星汇大厦位于杭州市上城区南星板块，地处钱塘江沿岸，是区域内的商务写字楼项目。项目由杭州滨江城建投资发展有限公司开发打造，定位为区域中小型企业办公载体，周边汇集多个居住区与商业配套，商务氛围成熟。
项目提供50平方米到整层1200平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目距离钱塘江岸线较近，部分楼层可享江景视野，周边商业、餐饮配套齐全，适合科创研发、电子商务、商务咨询等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线南星桥站约600米，步行约8分钟可达，乘坐4号线可直达杭州东站、滨江核心区等区域，换乘其他线路可通达杭州全城，公共交通通勤便捷。
项目紧邻之江路城市主干道，距离中河高架快速路入口约2.5公里，可快速连接杭州绕城高速与城市其他区域。周边分布有119路、30路、178路等多条公交线路，地面出行选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州南星汇大厦的参考租金大概是多少？
答
杭州南星汇大厦暂无公开的项目自身租金数据，其所在上城区南星板块写字楼市场平均租金约为3.5-4.8元/㎡/天，租金会受房源楼层、面积大小、装修情况等因素浮动，具体租金可与招商方面议。
问
杭州南星汇大厦支持工商注册吗？
答
杭州南星汇大厦支持工商注册，新成立企业或者已有企业地址变更迁入都可以办理。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开信息显示最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以预约实地看房？
答
项目常规看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约看房，预约后会有专属招商顾问带你实地查看房源，讲解项目租金、配套以及租赁政策相关内容。
问
加班可以用空调吗，收费标准是什么？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，若企业需要加班使用空调，可以提前向物业预约开放。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业确认。
问
到项目地铁具体怎么走，距离有多远？
答
杭州南星汇大厦距离杭州地铁4号线南星桥站约600米，从南星桥站C出口出站后，沿望江南路向南步行约6分钟，转入江福弄再步行约2分钟即可到达项目，整体步行时间约8分钟，通勤比较方便。
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