杭州望朝中心
参考租金：3.8-5.2元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区盈丰街道市心北路2086号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江绿城房地产开发有限责任公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2022
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：170000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州望朝中心位于杭州市萧山区钱江世纪城核心板块，地处市心北路沿线，紧邻杭州奥体博览城区块，是绿城打造的超高层地标写字楼项目。项目建筑高度约280米，总建筑面积约17万平方米，由绿城物业提供专业物业服务，楼宇大堂挑高设计，外立面采用玻璃幕墙，采光和视野条件较好。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目周边聚集了多家头部企业总部，商务氛围浓厚，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁2号线盈丰路站，出站后步行约300米即可抵达项目大堂，C出口直达项目周边，步行时间约3分钟，距离地铁6号线奥体中心站约2公里，可换乘前往杭州其他城区。
项目位于市心北路主干道旁，距离杭州绕城高速杭浦枢纽约6公里，可快速连接机场高速、风情大道快速路，直达杭州萧山国际机场和杭州东站。周边分布有123路、322路、317路等多条公交线路，满足不同通勤方式的出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州望朝中心的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州望朝中心公开参考租金约为3.8-5.2元/㎡/天，租金会根据楼层高低、朝向面积以及装修情况产生一定浮动，优惠政策通常和租赁时长、签约面积挂钩，具体的租金价格和优惠都需要结合具体房源和招商方面议。
问
杭州望朝中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
杭州望朝中心物业费为12元/㎡/月，由绿城物业服务集团提供管理服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理标准成熟。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业以金融、科技、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米不等的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业预约。
问
项目停车位一共有多少个？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日高峰时段可能会出现小幅紧张。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体相关事宜直接咨询物业即可。
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