杭州保亿观云钱塘城
参考租金：2.3-3.8元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区北干街道潮韵路151号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州保亿置业有限公司
物业公司：保亿物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州保亿观云钱塘城位于杭州市萧山区钱江新城二期拓展板块，属于钱塘江南岸新兴商务区域，是保亿集团开发的商务写字楼项目。项目紧邻钱塘江岸线，依托板块发展红利，周边逐步形成成熟的商务聚集氛围，由保亿物业提供日常物业服务，管理体系成熟。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。空间格局方正，采光条件良好，交付为精装标准，可根据企业需求做定制化改造，适合科技研发、电子商务、文创设计等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁7号线兴议站约400米，步行仅需约5分钟即可抵达站点，乘坐7号线可换乘1号线、2号线、4号线、6号线等多条线路，便捷通达杭州各核心区域。
项目位于建设三路与潮韵路交叉口，紧邻建设四路城市主干道，距离空港大道高架入口约3公里，可快速连接杭州绕城高速，通达萧山机场及杭州周边城市。周边分布有340路、317路等多条公交线路，日常通勤及商务出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州保亿观云钱塘城参考租金是多少？
答
杭州保亿观云钱塘城的公开租金参考为2.3-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、面积大小、装修标准、租赁周期等因素影响产生浮动，具体的单套房源租金可以联系项目招商顾问获取最新报价。
问
杭州保亿观云钱塘城物业费是怎么收费的？
答
杭州保亿观云钱塘城的物业费为6元/㎡/月，由保亿自持物业公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻，公共设施设备维护以及常规工作日中央空调使用服务，物业服务响应及时。
问
支持工商注册吗？具体怎么办理？
答
本项目支持工商注册，新注册企业或者已有企业迁入都可以办理。签约完成后，项目会提供符合要求的注册地址材料，企业可以自行到工商部门办理手续，也可以委托代办机构办理，具体流程可以咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小可出租面积约100平方米，最大可提供整层约2000平方米的办公空间，可以从小型工作室到中型企业整层办公的不同需求。具体的分割方案需要根据现有房源情况调整，可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规中央空调开放时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长进行单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
可以看现房吗？预约流程是什么？
答
项目目前是现房招租，可以实地看房，看房时间为每日9:00-18:00。你可以拨打页面预留的招商电话，提前告知想看的面积范围和大致时间，招商顾问会提前做好对接，带你实地参观符合需求的房源。
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