杭州东南科研大厦
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区北干街道金城路438号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州东南建设开发集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州东南科研大厦位于杭州市萧山区金城路核心路段，属于北干街道商务聚集区域，是区域内成熟的写字楼项目。项目由杭州东南建设开发集团有限公司开发，定位为中小型企业办公载体，紧邻金城路沿线商业带，周边商务配套完善，涵盖餐饮、银行、酒店等日常商务配套。
项目提供100平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为简装，可根据企业自身需求进行定制化改造，适配科技研发、贸易电商、商务服务等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线金鸡路站约450米，步行约6分钟即可到达站点，可通过5号线换乘杭州多条地铁线路，通达杭州全城各主要商圈，公共通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道金城路，可快速接入建设四路、市心中路等城市快速道路，连接杭州绕城高速，自驾前往杭州城区及周边县市都比较便捷。周边分布有300路、428路、701路等多条公交线路，地面通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州东南科研大厦的参考租金是多少？
答
杭州东南科研大厦暂未公开统一租金，该项目属于萧山区金城路商圈，该区域写字楼公开平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修等因素影响产生浮动，具体租金可咨询项目招商。
问
杭州东南科研大厦支持工商注册吗？
答
杭州东南科研大厦支持工商注册，符合行业要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目没有公开明确的行业限制，多数中小型企业都符合入驻要求，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出从100平方米到整层1200平方米不等的办公空间，从小微型工作室到整层办公的中型企业都可以找到适配空间。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目开放预约实地看房，看房时间固定为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问预约合适的时间，招商顾问会带你实地查看意向房源，了解房源具体情况和项目配套，有需求可直接预约。
问
项目交付的时候装修标准是怎样的？
答
项目当前交付标准为简装，基础装修已经完成，企业入驻前可以根据自身的品牌风格和办公需求进行定制化改造，调整空间格局和装修风格，满足不同行业企业的个性化办公需求。
问
免租期一般是多久？有商量的余地吗？
答
项目没有公开统一的免租期标准，免租期时长具体面议，通常免租期时长会和租赁周期、签约面积挂钩，租赁周期越长、签约面积越大，可协商的免租期越长，具体可以和项目招商负责人沟通协商。
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