杭州滨绿大厦
参考租金：3.2-4.5元/㎡/天
物业费：5.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区米市巷街道湖墅南路66号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州滨绿房地产开发有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2002
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：28000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州滨绿大厦位于杭州市拱墅区武林商圈，地处湖墅南路南段，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州滨绿房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约28000平方米，为高层办公建筑，由绿城物业服务集团提供物业管理服务，周边汇聚成熟商务、商业配套，生活办公便捷。
项目提供100平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边商务氛围浓厚，适配商贸服务、商务咨询、中小科技企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线武林广场站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁3号线武林门站约800米，步行约10分钟可换乘，可通过地铁快速通达杭州全城各个区域。
项目紧邻城市主干道湖墅南路，距离中河高架路湖墅南路出口约1公里，可快速连接城市快速路网，自驾出行便捷。项目周边分布有12路、151路、76路等十余条公交线路，覆盖杭州多个核心城区，日常公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州滨绿大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州滨绿大厦的公开租金约在3.2-4.5元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，租金优惠和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州滨绿大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
杭州滨绿大厦物业费为5.8元/㎡/月，由绿城物业服务集团提供物业管理服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务体系成熟，响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为100平方米，可根据企业自身的实际使用需求，分割出不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业以商贸、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业入驻限制，如有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业预约。
问
一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有120个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。项目地处武林商圈核心区域，工作日早高峰停车可能会略微紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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