杭州星贝创业社区
参考租金：1.5-2.6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市余杭区余杭街道凤新路380号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州星贝创业社区位于杭州市余杭区余杭街道，地处凤新路沿线，是区域内定位小微企业孵化的产业园项目。项目面向创业型企业提供办公载体，配套有共享商务空间，满足初创团队的基础办公需求。
项目提供50平方米至1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段企业的需求。项目定位创业孵化，租金定位更贴合小微企业预算，适配科创研发、文创设计、商务服务类创业团队办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁16号线凤新路站约400米，步行约5分钟即可抵达站点，乘坐地铁16号线可连接杭州地铁5号线，换乘前往杭州主城各个区域，公共通勤便利。
项目紧邻凤新路城市主干道，周边可快速连接杭瑞高速余杭入口，可直达杭州主城以及临安方向。周边分布有多个公交站点，有346路、469路、479路等多条公交线路覆盖，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州星贝创业社区的参考租金是多少？
答
杭州星贝创业社区暂未公开项目官方租金，当前余杭街道产业园写字楼市场平均租金约在1.5-2.6元/㎡/天，最终租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动，具体可和招商方面议。
问
杭州星贝创业社区支持小微企业入驻吗？
答
杭州星贝创业社区本身就是定位创业孵化的产业园项目，本身就主要面向小微企业、初创团队招商，项目支持小面积租赁和灵活分割，租金设置也更贴合小微企业预算，支持工商注册，完全适配小微企业入驻需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开信息显示最小出租面积约50平方米，可以根据企业实际需求分割出50-1000平方米不同面积的办公空间，适配初创工作室到规模企业整层办公的需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，项目主要面向科创、文创、商务服务类创业企业，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认具体要求。
问
这里写字楼层高大概是多少？
答
杭州星贝创业社区暂未公开官方层高参数，项目作为多层产业园，常规层高满足大部分创业企业办公、放置常规办公设备的需求，如果企业对层高有特殊要求，可以预约实地看房现场测量了解，具体可提前和招商顾问预约。
问
入驻可以申请创业补贴吗？
答
项目属于创业社区类产业园，余杭区针对符合条件的创业企业有相关产业补贴政策，入驻企业可以自行对照政策要求申请，项目会配合提供相关注册地址材料，具体补贴条件和申请流程，可以咨询当地相关政务部门了解。
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