杭州未来科技城海创园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市余杭区五常街道文一西路998号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州未来科技城海创园开发有限公司
物业公司：杭州未来科技城海创园物业管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：700000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州未来科技城海创园位于杭州市余杭区未来科技城核心板块，文一西路沿线，是浙江省未来科技城重点打造的高端人才创业创新产业园。项目由杭州未来科技城海创园开发有限公司开发建设，总建筑面积约70万平方米，是集科研、办公、孵化于一体的综合性产业园区。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配从创业团队到成熟规模企业的不同办公需求。园区享受专项产业扶持政策，配套有会议中心、展示中心、人才公寓等配套设施，周边商务生活配套成熟，适合生物医药、人工智能、互联网科技等科技研发类企业入驻。
楼盘交通
项目距离地铁5号线创景路站约600米，步行约8分钟可达，距离地铁16号线绿汀路站约1.8公里，可换乘16号线、3号线前往临安、城西方向，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻文一西路城市主干道，可直接连接杭州绕城高速、杭瑞高速，距离杭州火车东站约25公里，驾车约40分钟可达，前往萧山国际机场约50分钟车程。周边分布有286路、311路、461路等多条公交线路，覆盖未来科技城主要居住板块，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州未来科技城海创园的租金大概是多少？
答
杭州未来科技城海创园的市场公开租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及企业资质是否符合产业政策等因素影响产生浮动。具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州未来科技城海创园有没有产业补贴政策？
答
杭州未来科技城海创园作为省级重点创业创新产业园，针对符合园区产业定位的企业有配套的产业扶持政策，包括租金补贴、研发补贴、人才补贴等不同类型的扶持。具体补贴申请要求和额度需要根据企业的行业、规模、资质等条件判定，可咨询招商顾问了解详情。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配初创创业团队到中型规模企业整层办公等不同需求，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。作为创业创新产业园，项目优先引入生物医药、人工智能、互联网科技、文创研发等符合园区产业定位的企业，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认准入要求。
问
园区办公层高是多少？能满足实验室需求吗？
答
园区标准办公层的层高约3.6米，部分研发楼宇层高可达4.2米，能够满足多数科技研发、实验室改造的基础需求，如果有特殊层高、荷载改造需求，可提前将改造方案提交给园区物业和招商部门审核，审核通过后可进行定制改造。
问
可以预约实地看房吗？看房需要什么流程？
答
项目支持预约实地看房，看房时间为每日9:00-18:00。你可以提前拨打招商电话预约，告知你的企业类型、所需面积等基础需求，招商顾问会提前安排好带看行程，带你实地查看符合需求的空置房源，解答你的相关疑问。
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