杭州正淘易谷创新园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市余杭区五常街道向往街368号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州正淘易谷企业管理有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州正淘易谷创新园位于杭州市余杭区未来科技城板块，地处向往街沿线，是区域内专注服务创新创业企业的产业园区项目。项目由杭州正淘易谷企业管理有限公司运营，定位为创新型产业办公园区，建筑类型为多层产业园，整体空间规划适配中小微创业企业的办公需求。
园区提供80平方米到整层1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，装修可根据企业需求定制改造。园区配套有公共会议中心、商务接待区等共享设施，周边产业氛围浓厚，适配科技研发、电子商务、文创设计等创新创业类型企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线五常站约1.2公里，步行约15分钟可达，可换乘地铁1号线、2号线、3号线等多条线路，通达杭州全城各个区域。周边规划有城市轨道交通延伸线路，未来通勤条件会进一步优化。
项目紧邻向往城市主干道，距离杭州绕城高速五常出口约3公里，可快速连接绕城高速、文一西路等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有286路、311路、467路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州正淘易谷创新园的租金大概是多少？
答
杭州正淘易谷创新园所在的余杭未来科技城产业园，写字楼市场平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天，最终租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州正淘易谷创新园支持面积分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际发展需求，分割出80-1500平方米不同大小的办公空间，从小微创业团队到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？对行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合工商登记要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目本身是创新创业产业园区，目前以科技、电商、文创类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可以提前咨询招商顾问确认要求。
问
什么时候可以看房？需要提前预约吗？
答
项目常规看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带你实地查看意向办公空间，解答租赁相关的问题，你可以通过预留的招商电话联系预约。
问
园区办公层高是多少？能满足研发办公需求吗？
答
目前项目公开资料未标注具体层高参数，作为产业园区，项目的常规层高可以满足大多数研发办公、企业日常办公的需求，如果有特殊层高要求，比如搭建隔层等需求，可以提前和招商顾问现场沟通，确认是否符合改造要求。
问
入驻这里可以申请产业补贴吗？
答
项目位于余杭区未来科技城产业集聚区域，符合条件的科技类、文创类、电商类创业企业，可按照未来科技城相关政策申请对应产业补贴。企业可以根据自身资质情况提前对接园区运营方，了解补贴申请的流程和要求。
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