杭州易文赛科技园
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市余杭区五常街道文一西路995号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州易文赛生物技术有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州易文赛科技园位于杭州市余杭区未来科技城核心板块，地处文一西路沿线，是主打生物医药与科技研发方向的产业园项目。项目由杭州易文赛生物技术有限公司开发打造，整体为多层办公产业建筑，面向科创类企业提供办公及研发空间。
项目提供从100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公研发需求。项目周边聚集了大量科创类企业，产业氛围浓厚，配套有基础商务设施，适配生物医药研发、科技互联网、科创服务等类型企业入驻。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线创景路站约800米，步行约10分钟可达，可换乘地铁16号线、3号线等多条线路，通往杭州主城及余杭各个区域，公共交通通勤便利。
项目紧邻文一西路主干道，距离杭州绕城高速西线约3公里，可快速接入城市快速路网，通往杭州萧山机场、杭州东站等交通枢纽。周边分布有311路、479C路、785路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州易文赛科技园可以申请产业补贴吗？
答
杭州易文赛科技园位于余杭区未来科技城板块，该板块针对符合条件的科创、生物医药企业有相应的产业扶持政策。项目本身支持符合要求的入驻企业申报对应补贴，具体申报要求和流程需要结合企业自身资质，咨询园区招商及当地相关部门确认。
问
杭州易文赛科技园层高是多少？能做实验室吗？
答
项目作为生物医药主题产业园，标准层高约4.2米，部分底层空间层高更高，满足常规实验室搭建的层高需求。项目本身定位生物医药研发，支持符合规范的企业改造建设实验室，具体改造要求需要提前和园区管理方确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际的办公或研发需求，分割出100-2000平方米之间不同大小的空间，适配小微企业工作室到中型企业整层研发等不同规模的需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目作为生物医药主题产业园，更偏向生物医药研发、科技类企业入驻，暂未公开明确的绝对行业限制，如果是特殊行业入驻，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
免租期一般有多久？有没有优惠？
答
项目的免租期没有公开固定标准，通常免租期时长和租赁周期、签约面积以及企业类型相关，租赁面积越大、签约周期越长，可协商的免租期空间越大，具体的免租期时长以及其他租赁优惠，都需要和项目招商方面议确认。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每天9:00-18:00，需要提前预约安排招商顾问对接带看。如果您确定了看房时间，可以提前联系招商顾问确认行程，招商顾问会提前准备好对应面积的房源资料，带您实地查看房源情况。
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