杭州云谷中心
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区三墩街道灯彩街1009号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州西湖城市建设投资集团有限公司
物业公司：杭州城投物业管理有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州云谷中心位于杭州市西湖区三墩核心板块，紧邻灯彩街城市主干道，属于区域内新建的商务写字楼项目。项目由杭州西湖城投集团开发打造，总建筑面积约12万平方米，整体为高层办公建筑，由杭州城投物业提供专业物业管理服务，楼宇硬件配套较新。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可根据企业需求定制改造。项目底层配套有基础商业，满足日常办公消费需求，周边产业氛围浓厚，适配科技研发、电子商务、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁2号线三墩站约800米，步行约10分钟可达，乘坐2号线可直达武林广场、钱江世纪城等核心商圈，可在凤起路站换乘1号线，在建设三路站换乘7号线，通达杭州全城各处。
项目紧邻灯彩街，距离紫金港快速路约1.5公里，可快速连接杭瑞高速、德胜快速路，自驾出行便利。周边分布有143路、349路、400路等多条公交线路，覆盖三墩、良渚、申花等周边区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州云谷中心的参考租金大概是多少？
答
杭州云谷中心所处三墩商圈写字楼市场平均租金在2.5-3.8元/㎡/天区间，具体租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期变化产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州云谷中心物业费是多少钱一个月？
答
杭州云谷中心物业费为5元/㎡/月，由杭州城投物业管理团队提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护等常规物业服务，整体服务流程规范，能满足日常办公的物业需求。
问
支持工商注册吗？需要什么条件？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前没有公开设置特殊的行业限制，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出80-1800平方米不等的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
项目一共有多少个停车位？
答
项目配套地下停车场，总共配备约800个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，能满足大部分企业日常停车需求。如果企业有长期固定停车的需求，可以提前和物业对接申请，具体租赁事宜直接咨询物业即可。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的正常工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有需求提前预约即可。
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