杭州天亿大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区三墩街道古墩路829号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州天亿置业集团有限公司
物业公司：杭州天亿物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州天亿大厦位于杭州市西湖区三墩商圈，地处古墩路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州天亿置业集团开发建设，总建筑面积约10万平方米，为高层办公建筑，由杭州天亿物业管理有限公司提供物业服务。项目紧邻古墩路，周边商业配套成熟，涵盖购物中心、酒店、餐饮等多元商务配套。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻，也可根据企业需求定制改造，适配商贸零售、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线三墩站约300米，步行约3分钟可达，乘坐2号线可直达杭州主城核心区域，换乘其他线路可通达全城，公共交通通勤十分便捷。周边无在建规划地铁，现有地铁线路已满足日常通勤需求。
项目紧邻古墩路主干道，可快速连接留石快速路、长深高速，自驾出行可快速抵达杭州其他城区。项目周边分布有900路、303路、143路等多条公交线路，覆盖三墩及周边区域，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州天亿大厦的参考租金大概是多少？
答
杭州天亿大厦所在西湖区三墩商圈写字楼市场平均租金约为2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会因为楼层、朝向、面积大小以及装修情况不同产生浮动，具体租金价格需要结合你选择的房源和招商方面议确认。
问
杭州天亿大厦物业费是多少钱一个月？
答
杭州天亿大厦物业费为4.5元/㎡/月，由杭州天亿物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、日常安保巡逻、公共设施设备维护等服务，日常物业服务响应有明确标准，整体管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业多为商贸、科技、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用分体式空调，入驻企业可以自主控制空调使用时间，加班时段也可以随时开启空调，不需要额外申请，也不会收取额外的空调费用，电费按照企业实际使用量单独结算，对于有常态化加班需求的企业来说十分灵活。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约350个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车位充足，高峰通勤时段可能会有少量紧张。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
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