杭州绿城西溪国际
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：6.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区蒋村街道文一西路767号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州绿城海企房地产开发有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：160000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州绿城西溪国际位于杭州市西湖区西溪板块核心区域，紧邻文一西路沿线，是绿城集团打造的商务写字楼项目。项目由杭州绿城海企房地产开发有限公司开发，总建筑面积约16万平方米，规划为多栋高层办公建筑，由绿城物业服务集团提供专业物业管理服务，周边临近西溪湿地，办公环境舒适。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有现代化商务大堂，配备高速客梯，周边商业、商务配套成熟，靠近西溪科创园产业聚集区，适配科创研发、文创设计、互联网科技等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁5号线蒋村站约600米，步行约8分钟可达，可直达杭州主城多个核心区域，换乘其他线路出行便利，规划轨道交通暂无新增线路。
项目紧邻文一西路城市主干道，距离杭州绕城高速西线留下出入口约4公里，可快速连接城市快速路与高速路网，直达杭州火车东站、萧山国际机场等交通枢纽。周边分布有43路、118路、186路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常通勤出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州绿城西溪国际的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州绿城西溪国际所在的西湖西溪商圈公开市场平均租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层朝向、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，租金优惠与租赁周期、签约面积相关，具体需要和招商方面议确认。
问
杭州绿城西溪国际物业费是多少？包含什么服务？
答
杭州绿城西溪国际物业费为6.5元/㎡/月，由绿城物业服务集团提供服务，费用包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段中央空调使用费用，绿城物业的服务标准成熟，响应速度较快。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目地处西溪科创产业聚集区，目前入驻企业以科创、文创、互联网企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
项目停车位一共有多少个？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。日常工作日早高峰可能会有短暂的车流排队，整体车位供应量能满足入驻需求，有长期固定停车需求可以提前向物业申请预留车位。
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