杭州紫萱海悦中心
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区三墩镇紫萱路239号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州海悦房地产开发有限公司
物业公司：杭州海润物业服务有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：480个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州紫萱海悦中心位于杭州市西湖区三墩板块，地处紫萱路沿线，是区域内新建的品质写字楼项目。项目由杭州海悦房地产开发有限公司打造，总建筑面积约11万平方米，为高层办公建筑，由杭州海润物业服务有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付为精装标准，部分房源可直接入驻。项目周边三墩商圈商务配套成熟，邻近紫金港科技城，适配科技研发、电子商务、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线池华街站约350米，步行约5分钟即可到达，可换乘2号线、5号线等线路，直达杭州火车东站、钱江新城等核心区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻紫萱路城市主干道，距离留石快速路入口约1.8公里，可快速连通杭州绕城高速、长深高速，方便跨城出行。周边分布有1201路、149路、303路等多条公交线路，覆盖三墩区域及主城区多个通勤节点，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州紫萱海悦中心的参考租金是多少？
答
杭州紫萱海悦中心位于西湖区三墩板块，该区域写字楼市场平均租金区间约为2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金可以和招商方面议确认。
问
杭州紫萱海悦中心物业费是怎么收费的？
答
杭州紫萱海悦中心的物业费为6元/㎡/月，由杭州海润物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务内容，项目作为新建写字楼，物业服务响应速度较快，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗，最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-1500平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗，有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以科技、电商、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认清楚。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规的空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段企业可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，提前预约即可开放。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有480个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车比较方便，早高峰上班时段可能会出现短暂的车位紧张。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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