杭州西投-云城犀谷
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：200㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市西湖区三墩镇西园七路与西园八路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州西湖投资集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州西投-云城犀谷位于杭州市西湖区云城板块，地处西园七路与西园八路交叉口，由杭州西湖投资集团开发打造，物业类型为产业园区，总建筑面积约12万平方米，定位为科创产业集聚园区，依托区域产业资源打造产业发展载体。
项目提供200平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，空间层高满足研发、办公一体化需求，适配科创研发、智能制造、数字经济等不同类型的成长型企业办公生产需求，可根据企业需求定制装修改造。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线仁和路站约800米，步行约10分钟可达，可通过4号线换乘杭州地铁多条线路，连接杭州东站、钱江新城等核心区域，公共通勤出行便利。
项目紧邻西园七路城市道路，距离杭州绕城高速西线约3公里，可快速连接杭州城市快速路及高速路网，周边分布有17路、120路、303路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合企业货运及员工通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州西投-云城犀谷有产业补贴政策吗？
答
项目属于西湖区云城板块的产业园区，背靠杭州西湖投资集团，符合西湖区产业导向的科创、智能制造类企业，可申请西湖区对应产业补贴政策。具体的补贴申请条件、补贴标准，需要企业结合自身资质，咨询园区招商及相关部门确认。
问
杭州西投-云城犀谷的层高有多高？满足设备需求吗？
答
项目作为科创产业园区，标准层高高于普通写字楼，多数楼层层高满足常规研发设备、实验室以及办公一体化的摆放需求，如果有特殊设备的层高要求，比如大型实验设备、生产设备，可以提前将需求告知招商顾问，结合具体房源确认是否满足需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约200平方米，可根据企业实际规模和使用需求，分割出200-2000平方米不同大小的办公生产空间，适配小型科创工作室到中型企业整层办公生产的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合西湖区产业导向的企业都可以办理注册或迁入手续。项目定位为科创产业园区，优先引入科创研发、智能制造、数字经济类企业，未公开明确的其他行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
平时看房需要提前预约吗？看房时间是几点？
答
项目实地看房需要提前预约，固定看房时间为每日的9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问确认看房时间，告知您的面积需求和行业类型，方便提前匹配符合要求的房源，节省您的看房时间。
问
这里的免租期一般是多久？可以谈吗？
答
项目的免租期没有公开固定标准，具体免租期需要结合租赁面积大小、租赁周期长短来协商确定，一般租赁面积越大、租赁周期越长，可协商的免租期越长，具体免租期方案可以直接和项目招商顾问沟通面谈。
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