杭州东海创意中心
参考租金：3.5-4.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区武林街道天目山路7号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州东海房地产开发有限公司
物业公司：杭州东海物业有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：25000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州东海创意中心位于杭州市拱墅区武林商圈核心区域，天目山路沿线，是区域内特色文创写字楼项目。项目由杭州东海房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约2.5万平方米，为高层办公建筑，由杭州东海物业有限公司提供物业服务，周边商务配套成熟，生活消费通勤都十分便利。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目定位文创办公园区，内部办公空间格局方正，采光条件良好，适配文创设计、互联网科技、商务商贸等不同类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线武林广场站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线、3号线武林门站约800米，步行约10分钟，可换乘多条地铁线路，快速通达杭州各城区。
项目紧邻天目山路主干道，可快速连接德胜快速路、中河高架，自驾出行可直达杭州东站、杭州城站等交通枢纽。周边分布有K102路、K213路、B1区间等多条公交线路，覆盖杭州主要通勤方向，公共出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州东海创意中心的参考租金是多少？
答
杭州东海创意中心所在拱墅区武林商圈的写字楼平均租金区间为3.5-4.8元/㎡/天，项目租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州东海创意中心物业费是多少？
答
杭州东海创意中心物业费为5元/㎡/月，由杭州东海物业有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，日常物业服务响应及时，整体管理成本较低。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目定位文创办公，目前入驻的多为文创、科技、商贸类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
项目有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约120个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，高峰通勤时段可能会存在短暂车位紧张的情况。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，相关事宜可直接咨询物业。
问
项目主打什么定位，适合文创企业入驻吗？
答
杭州东海创意中心本身定位就是文创办公项目，项目从建成开始就吸引了大量文创设计类企业入驻，已经形成了不错的文创产业集聚氛围，项目租金和物业费成本都相对亲民，非常适合中小型文创设计、广告传媒类企业入驻发展。
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