杭州之江长久中心
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：6.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区转塘街道珊瑚沙路49号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州之江城市建设投资集团有限公司
物业公司：杭州城建物业经营管理集团有限公司
建成年代：2022
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：34700㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：316个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州之江长久中心位于杭州市西湖区之江板块，地处珊瑚沙路沿线，是区域内新建的商务写字楼项目。项目由杭州之江城市建设投资集团打造，总建筑面积约3.47万平方米，为高层办公建筑，由杭州城建物业经营管理集团提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有挑高商务大堂，配备多部高速客梯，周边紧邻之江文化中心等配套，商务氛围成熟，适配科创研发、文创设计、互联网企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线科海路站约600米，步行约8分钟可达，乘坐地铁6号线可直达钱江世纪城、滨江等区域，当前暂无其他已开通地铁线路途经，后续周边也无新增规划地铁线路。
项目紧邻之江路快速路，驾车可快速连接杭州绕城高速、之江大桥，直达主城各个区域。周边分布有334路、1406路、434路等多条公交线路，可直达之江板块各个居住区及配套节点，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州之江长久中心的租金范围大概是多少？
答
杭州之江长久中心所在的之江板块写字楼市场平均租金在2-3元/㎡/天区间，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州之江长久中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
杭州之江长久中心物业费为6.5元/㎡/月，由杭州城建物业经营管理集团提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，项目为新建楼宇，物业服务流程规范。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位科创文创企业聚集园区，优先欢迎相关行业企业入驻，暂未公开明确的禁止行业，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1500平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约。
问
一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约316个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，项目为新建楼宇，当前入驻企业不多，整体车位比较充足，高峰时段也能满足停放需求，有长期停放需求可咨询物业申请固定车位。
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