杭州乐富创意设计中心
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市拱墅区祥符街道萍水东街818号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州乐富置业有限公司
物业公司：杭州乐富创意园经营管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、精装可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州乐富创意设计中心位于杭州市拱墅区申花板块萍水东街沿线，是区域内成熟的创意办公产业园，由杭州乐富置业开发打造，定位为创意设计类产业集聚办公园区。项目为多层办公建筑，由杭州乐富创意园经营管理有限公司提供园区物业服务，整体园区氛围偏向创意创业，配套有基础的公共商务空间。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求，交付可选择简装或精装，也可根据企业需求做定制改造。园区集聚了大量文创设计、互联网创业、商务服务类企业，适配中小创业团队到成长型创意企业的办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线萍水街站约500米，步行约6分钟即可到达站点，可通过5号线换乘1号线、2号线、10号线等线路，快速通达杭州全城各个区域，日常公共通勤十分便利。
项目紧邻萍水东街主干道，距离莫干山路约1.8公里，距离留石快速路入口约2.2公里，可快速连接城市快速路网络，自驾出行可便捷到达杭州各个城区。周边分布有129路、134路、93路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州乐富创意设计中心的租金大概是什么区间？
答
杭州乐富创意设计中心公开租金约在2.5-3.5元/㎡/天，租金会根据楼层位置、面积大小、装修标准不同产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金金额和优惠政策需要和招商方面议确认。
问
杭州乐富创意设计中心物业费是怎么收取的？
答
杭州乐富创意设计中心物业费为5元/㎡/月，由项目自持的杭州乐富创意园经营管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护等基础物业服务，园区物业针对创业企业的需求调整了服务响应流程，管理相对灵活。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配初创创业团队到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？对行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目本身定位为创意设计产业园，主要入驻文创设计、互联网科技、商务服务类企业，没有公开明确的特殊行业限制，特殊行业入驻可提前和招商顾问确认。
问
这里入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目属于拱墅区认定的创意产业园，符合拱墅区产业扶持政策要求的文创、科技类企业，入驻后可以按照对应流程申请相关产业补贴。具体的申请条件、补贴标准需要根据企业自身情况和最新的政策要求确认，可以咨询园区招商或管理方了解详情。
问
这边层高大概是多少，适合做设计工作室吗？
答
项目常规层高约3.6米，比普通写字楼层高更高，空间开阔，采光条件较好，适合搭建隔断布局设计工作室。同时园区本身就是创意设计产业集聚园区，周边同类型企业较多，氛围匹配，很多现有入驻企业就是设计工作室，适配性比较高。
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