杭州原筑壹号
参考租金：1.8-2.5元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区德胜东路7666号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州原筑房地产开发有限公司
物业公司：杭州绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：150000㎡
占地面积：74500㎡
交付装修：简装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州原筑壹号位于杭州市上城区城东新城板块，紧邻德胜东路城市主干道，是区域内成熟的商住办公综合体项目，包含高层写字楼及配套商业。项目由杭州原筑房地产开发有限公司开发，2011年建成投入使用，总建筑面积约15万平方米，由绿城物业服务集团提供物业管理服务。
项目提供50平方米到整层1200平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付为简装标准可定制改造，周边覆盖餐饮、住宿、零售等配套，适配中小微电商企业、科技初创企业、本地商贸企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁1号线九和路站约1.1公里，步行约12分钟可达，距离规划中的地铁9号线三堡站约3公里，可换乘地铁线路通达杭州全城各个区域。
项目紧邻德胜快速路主入口，可快速接驳留石快速路、秋石快速路，直达杭州东站、杭州客运中心等交通枢纽。周边分布有69路、101路、111路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾及公共交通出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州原筑壹号写字楼可以注册公司吗？
答
杭州原筑壹号写字楼支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或地址迁入手续。项目目前入驻了不少中小微企业，涵盖电商、商贸、科技等多个领域，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
杭州原筑壹号物业费是多少钱一个月？
答
杭州原筑壹号写字楼物业费为4.5元/㎡/月，由绿城物业服务集团提供物业服务，物业费包含公共区域清洁维护、安保巡逻以及公共设施设备日常维保，物业服务体系成熟，能满足日常办公的各类物业服务需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1200平方米不等的办公空间，适配初创小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询现场招商顾问。
问
平时看房需要提前预约吗？
答
项目看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房。提前预约后招商顾问会提前准备好符合你需求的房源方案，带你实地现场查看，你可以提前联系招商顾问，协商确定合适的看房时间。
问
一共有多少个停车位？够停车吗？
答
项目整体配套地下停车场，一共有约800个停车位，除了满足住户停车需求外，还有充足车位供给办公使用，高峰时段也基本能满足停车需求。如果企业有长期固定车位需求，可提前向物业申请租赁固定车位。
问
到杭州东站距离远吗？通勤方便吗？
答
项目到杭州东站的直线距离约3.5公里，自驾走德胜快速路转新塘路，全程大约10-15分钟，也可以从1号线九和路站乘坐地铁直达杭州东站，通勤时长大约10分钟，整体往来杭州东站交通十分便利。
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