杭州滨海大厦
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道江南大道480号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州滨江房产集团股份有限公司
物业公司：杭州滨江物业管理有限公司
建成年代：2009
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州滨海大厦位于杭州市滨江区江南大道沿线，处于滨江区政府核心商圈，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州滨江房产集团股份有限公司开发建设，总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，由杭州滨江物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边配套成熟，紧邻区政府政务服务中心，商务办公氛围浓厚，适合互联网创业企业、科技研发公司、商务咨询企业等各类主体办公使用。
楼盘交通
项目距离杭州地铁1号线江陵路站约650米，步行约8分钟即可到达，可换乘1号线、6号线通达杭州主城各个区域，日常通勤及跨区出行都较为便利。后续规划的轨道交通线路也将进一步完善区域交通网络。
项目紧邻城市主干道江南大道，可快速连接机场城市大道、德胜快速路等城市快速路网，直达杭州萧山国际机场、杭州东站等交通枢纽。周边分布有107路、115路、137路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州滨海大厦参考租金是多少钱一个平方？
答
杭州滨海大厦的公开市场租金约在2.5-3.5元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况产生浮动，具体租金价格需要结合企业选定的具体房源来确定，可联系招商顾问获取最新报价。
问
杭州滨海大厦物业费是多少钱一个月？
答
杭州滨海大厦物业费为5元/㎡/月，由杭州滨江物业管理有限公司提供物业服务，费用包含公共区域的清洁、安保巡逻、公共设施维护以及日常办公时段的中央空调使用费用，物业服务成熟稳定。
问
最小可以租多大面积？支持分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约为80平方米，可根据企业实际办公需求，分割出80-1200平方米不同规格的办公空间，从小微创业团队到中型企业整层办公都能适配，具体可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？有什么要求？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册地址迁入或者新设注册手续。项目没有明确公开的行业限制，如果你是特殊行业需要办理注册，建议提前和招商顾问确认相关入驻要求。
问
加班的时候能使用空调吗？收费吗？
答
项目常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求也可提前沟通。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日上班高峰时段可能会出现临时车位紧张的情况，如果企业有长期停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
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