杭州钱龙大厦
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道江汉路1786号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州钱龙置业有限公司
物业公司：杭州钱龙物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州钱龙大厦位于杭州市滨江区物联网小镇板块，地处江汉路沿线，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目由杭州钱龙置业有限公司开发建设，总建筑面积约4.2万平方米，建筑地上共22层，地下2层，为自持物业对外租赁办公。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯，设有现代化商务大堂，周边聚集多个成熟商务楼宇与商业配套，餐饮、住宿、金融等商务服务完善，适配科技互联网、电商直播、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线江汉路站约500米，步行约6分钟可达，通过地铁6号线可换乘1号线、2号线、4号线、5号线等线路，快速通达杭州各主城区。距离在建地铁7号线新汉路站约2.1公里，未来公共交通选择会更加丰富。
项目紧邻江汉路城市主干道，距离江南大道快速路出入口约1.2公里，可快速连接中河高架、时代大道高架，自驾出行便捷。周边分布有138路、172路、355路等多条公交线路，覆盖滨江核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州钱龙大厦的参考租金是多少？租金有优惠吗？
答
杭州钱龙大厦的公开参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州钱龙大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
杭州钱龙大厦物业费为5元/㎡/月，由杭州钱龙物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日工作时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小型工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、电商、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请单独开启空调。加班空调按照实际使用时长计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少停车位？平时停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工及来访客户使用。非高峰时段停车较为宽松，工作日早高峰可能会存在短暂的车位紧张，如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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