杭州光云大厦
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区浦沿街道坚塔街599号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州光云科技股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：48000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州光云大厦位于杭州市滨江区浦沿街道，属于滨江物联网小镇周边商务办公区块，是由杭州光云科技打造的自持商务写字楼项目。项目总建筑面积约4.8万平方米，为高层写字楼建筑，整体定位为科技类企业办公载体，依托滨江区互联网产业氛围，承接区域科创办公需求。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割，交付标准为精装，可满足不同规模企业的办公需求。项目周边紧邻浦沿居住区及杭州各大高校科创园区，产业配套完善，适合互联网研发、数字科技、文创设计等科创类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线浦沿站约800米，步行约8分钟即可到达，6号线连接滨江、西湖、萧山多个核心板块，可便捷换乘其他地铁线路抵达杭州全城。项目属于地铁辐射范围内，适合依赖公共交通通勤的企业。
项目周边紧邻坚塔街、浦沿路等城市主干道，距离杭州绕城高速西出口约3公里，可快速连通杭州主城区及周边县市。周边覆盖有107路、115路、326路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，企业客户自驾及员工通勤都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州光云大厦的参考租金是多少？
答
杭州光云大厦暂无公开的项目租金定价，滨江区浦沿板块写字楼市场平均租金区间约为2.2-3.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
杭州光云大厦支持工商注册吗？
答
杭州光云大厦作为正规商务写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目定位科创办公载体，适合互联网科技类企业入驻，若您有特殊行业注册需求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可出租面积最小约为100平方米，可根据企业自身的实际需求，分割出100平方米到整层1800平方米不同规模的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
什么时候可以预约实地看房？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问预约具体的看房时间，实地查看办公空间的布局、采光以及装修情况。预约后招商顾问会提前对接，带您查看符合需求的待租房源。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规的空调供应时间为工作日的工作时段，若有加班需求，可以提前向物业申请加班开放空调。加班空调会按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业获取最新信息。
问
项目是什么开发主体，定位是什么？
答
本项目由杭州本土上市互联网企业光云科技开发打造，属于企业自持的写字楼项目，定位为滨江浦沿板块的科创办公载体，依托区域互联网产业基础，主要面向科创类企业招租，目前项目已有光云科技自身团队及多家关联科创企业入驻。
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