杭州保亿创艺大厦
参考租金：1.8-2.5元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区浦沿街道南环路3760号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州亿丰亿盛置业有限公司
物业公司：浙江保亿物业服务股份有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州保亿创艺大厦位于杭州市滨江区浦沿板块，紧邻南环路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由保亿置业开发建设，总建筑面积约38000平方米，为高层办公建筑，由浙江保亿物业服务股份有限公司提供物业管理服务。
项目提供80平方米到整层1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目为精装交付，可根据企业需求做定制化调整，周边聚集了多个住宅小区与商务项目，生活及商务配套成熟，适配科技研发、文创设计、电商运营等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线杨家墩站约800米，步行约10分钟即可抵达，4号线连接杭州城北与滨江，可直达杭州东站、钱江新城等核心区域，换乘其他线路可通达全城。
项目紧邻城市主干道南环路，距离杭州绕城高速西出口约3公里，可快速连接彩虹快速路，驾车前往萧山机场、杭州东站等交通枢纽都较为便捷。项目周边分布有175路、177路、326路、352路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州保亿创艺大厦的参考租金大概是多少？
答
杭州保亿创艺大厦所在的杭州滨江区浦沿板块，写字楼市场平均租金约在1.8-2.5元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修以及签约周期等因素影响产生浮动，具体价格可以和招商顾问沟通确认。
问
杭州保亿创艺大厦物业费是多少钱一个月？
答
杭州保亿创艺大厦物业费为4.5元/㎡/月，由开发商自持的浙江保亿物业服务股份有限公司提供管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护等常规物业服务，整体管理流程成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出80-1500平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等多种需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
可以办理工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前入驻的企业以科技、文创、电商类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候空调能用吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段支持提前申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长收取额外费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共约有200个停车位，主要提供给入驻企业以及来访客户使用。高峰早高峰和下班高峰时段可能会出现小幅拥堵，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留车位。
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