杭州东方通信科技园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市滨江区浦沿街道东信大道66号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：东方通信股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：150000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州东方通信科技园位于杭州市滨江区浦沿板块，地处东信大道沿线，紧邻钱塘江，是区域内成熟的科技产业园区，由东方通信股份有限公司开发打造。项目总建筑面积约15万平方米，由多栋多层办公建筑组成，园区整体环境开阔，绿化配套完善，产业集聚氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。园区依托周边高校资源及产业基础，配套有商务会议、食堂等基础配套，适配科技研发、互联网开发、文创设计等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线联庄站约800米，步行约10分钟可达，乘坐4号线可直达杭州东站、钱江新城等核心区域，换乘1号线、2号线、5号线可通达杭州全城，公共交通通勤便利。
项目紧邻东信大道城市主干道，距离杭州绕城高速西线浦沿出入口约3公里，可快速连接杭州绕城高速，通往杭州各区县及周边城市。周边分布有113路、175路、315路、352路等多条公交线路，覆盖周边居住区及地铁站，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州东方通信科技园的参考租金是多少？
答
杭州东方通信科技园的公开参考租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，租金价格会受房源楼层、面积大小、交付装修标准等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合企业实际选中的房源和招商方面议确认。
问
杭州东方通信科技园有产业补贴政策吗？
答
杭州东方通信科技园属于滨江区科技产业园区，符合滨江区及园区认定的科技研发、互联网、文创类企业，可申请对应区域的产业扶持补贴，具体的补贴申请条件、补贴比例等内容，需要企业携带相关资质材料咨询园区招商部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。园区以科技研发、互联网、文创类企业为主，暂未公开明确的限制性行业，若你有特殊行业的入驻需求，建议提前和园区招商顾问确认相关要求。
问
园区的层高是多少？适合做 loft 吗？
答
杭州东方通信科技园常规办公楼层层高约3.6米，部分一楼层高可达4.5米，常规办公楼层不适合搭建LOFT结构，一楼高区房源可根据实际需求设计隔层，具体的改造方案需要符合园区物业的装修管理规定，提前报备审核。
问
什么时候可以看房？需要预约吗？
答
项目看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，预约后招商顾问会提前对接，确认你想看的房源面积、装修要求等信息，提前做好带看准备，你可以拨打页面预留的招商电话进行预约。
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