杭州盛元.蓝爵国际
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：5.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区北干街道金城路358号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州盛元房地产开发有限公司
物业公司：杭州盛元物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州盛元.蓝爵国际位于杭州市萧山区北干街道金城路核心商圈，是区域内定位中高端的商务写字楼项目。项目由杭州盛元房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约12万平方米，为高层办公建筑，由开发商自持物业团队提供物业管理服务。项目周边聚集了多个成熟住宅小区与商业综合体，商务配套完善。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦配备高速客梯与智能化商务大堂，交付标准为精装，可直接入驻或根据企业需求定制改造，适配金融服务、电子商务、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线金鸡路站约350米，步行约5分钟即可到达，5号线连接杭州主城与江南副城，可换乘1号线、2号线、4号线等多条线路，便捷通达全城各个区域。
项目紧邻城市主干道金城路，距离建设四路互通约2公里，可快速接入杭州绕城高速与机场高速，直达杭州萧山国际机场和杭州东站。周边分布有300路、701路、702路等多条公交线路，日常通勤与商务出行的交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州盛元.蓝爵国际的参考租金是多少？
答
杭州盛元.蓝爵国际当前公开参考租金约在2-3元/㎡/天区间，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州盛元.蓝爵国际物业费是多少？
答
杭州盛元.蓝爵国际物业费为5.8元/㎡/月，由杭州盛元物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应有标准流程，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约100平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的各类需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以金融、电商、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，若你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可提前预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共约600个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车比较方便，早高峰上班时段可能会出现短暂的车位紧张，有长期停放需求的企业可以向物业申请固定车位。
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