杭州钱塘汇银中心
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市余杭区五常街道向往街77号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江汇银科技有限公司
物业公司：杭州汇商物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：82000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州钱塘汇银中心位于杭州市余杭区未来科技城核心产业板块，地处向往街沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由浙江汇银科技有限公司开发建设，总建筑面积约8.2万平方米，为高层办公建筑，由杭州汇商物业管理有限公司提供日常物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目自身配套底层商业，可满足日常办公消费需求，周边未来科技城产业集聚，配套设施完善，适配科技研发、电子商务、互联网创业等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁5号线五常站约800米，步行约10分钟可达，乘坐5号线可直达杭州主城多个核心区域，换乘1号线、2号线、3号线等线路通达全城，日常公共通勤十分便利。
项目紧邻向往街主干道，距离文一西路约1.2公里，可快速连接杭州绕城高速、德胜快速路等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有286路、311路、467路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州钱塘汇银中心的参考租金是多少？
答
杭州钱塘汇银中心的公开租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金价格会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合你选择的具体房源，和招商方面议确认。
问
杭州钱塘汇银中心物业费是多少钱一个月？
答
杭州钱塘汇银中心物业费为4.5元/㎡/月，由杭州汇商物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务，整体物业服务成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出从100平方米到整层1800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的不同需求。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理工商注册或者地址迁入手续。项目地处未来科技城产业园区周边，入驻的多为科技、电商、互联网类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段企业可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业确认。
问
周边有什么商业配套吗？
答
项目自身配备有底层商业，可满足日常办公餐饮、茶饮、便利店等基础消费需求。项目地处未来科技城成熟板块，周边1公里范围内有多个商业综合体，可满足商务宴请、休闲购物等更高层级的商务及日常消费需求。
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