杭州科城科创园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市余杭区仓前街道龙潭路18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州科城控股有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州科城科创园位于杭州市余杭区仓前街道，处于未来科技城产业集聚区域，是区域内专注服务中小科创企业的产业园项目。项目由杭州科城控股有限公司打造，建筑为多层产业办公载体，整体容积率较低，园区内部公共空间充足。
项目提供80平方米到整层2000平方米的租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求。园区定位科创产业，周边聚集了大量互联网、科技类企业，产业生态成熟，适配科技研发、电商直播、文创设计等类型企业办公发展。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线葛巷站约900米，步行约10分钟可抵达站点，乘坐5号线可直达杭州主城区、余杭各个核心板块，换乘其他线路可通达全城，公共交通通勤便利。
项目紧邻龙潭路，周边可快速连接文一西路、余杭塘路两条城市主干道，距离杭州绕城高速五常出入口约6公里，可快速接入城市高速路网。周边分布有450路、461路等多条公交线路，地面通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州科城科创园的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州科城科创园所在的余杭仓前板块产业园平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况、租赁周期影响产生浮动。优惠政策和免租期都需要结合具体签约条件确定，具体可以和项目招商方面议。
问
杭州科城科创园支持面积分割吗？最小面积多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出从80平方米到整层2000平方米不同规格的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目定位科创产业园，重点引入科技研发、电商直播、文创设计类企业，暂未公开明确的限制性行业，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
什么时间可以实地看房？需要预约吗？
答
项目支持预约实地看房，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约，招商顾问会提前安排好带看路线，帮你讲解项目区位、房源参数以及租赁相关的问题，你可以根据自身时间预约合适的带看时段。
问
园区的层高是多少？能做隔层吗？
答
杭州科城科创园不同楼层的层高存在一定差异，标准办公楼层层高约4.5米，满足多数科创企业办公的净高需求。如果有隔层改造的需求，需要提前提交改造方案给园区物业和相关管理部门审核，审核通过后才可以进行改造，具体可咨询招商及物业人员。
问
入驻园区可以申请产业补贴吗？
答
项目位于余杭区未来科技城产业集聚区域，符合余杭区产业扶持条件的科创企业，入驻后可以按流程申请对应的产业补贴、租金补贴等政策扶持。具体的申请条件、补贴标准和申报流程，可以咨询园区招商工作人员，他们会协助对接相关申请事项。
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