杭州炬华科技园
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市余杭区仓前街道龙舟路6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州炬华科技股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：80000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州炬华科技园位于杭州市余杭区仓前街道，地处杭州未来科技城板块，是由杭州炬华科技股份有限公司打造的产业园区项目。项目总建筑面积约8万平方米，为多层办公产业园建筑，定位为科技型企业集聚办公园区。
项目提供从100平方米到整层2000平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割，能够适配小微企业、成长型企业以及规模型企业的不同办公需求。园区周边聚集了多个科创项目，产业氛围浓厚，适配科技研发、互联网开发、文创设计等科创类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线创景路站约800米，步行约10分钟可达，可换乘地铁16号线、3号线，快速通达杭州余杭核心区域及杭州主城各个区域，公共交通通勤便利。
项目紧邻龙舟路，距离杭瑞高速余杭出口约5公里，可快速连接城市快速路及高速路网，自驾出行便捷。周边分布有450路、461A路等多条公交线路，覆盖周边主要居住区及地铁站，地面通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州炬华科技园的参考租金是多少？
答
杭州炬华科技园暂无公开的专属租金价格，参考余杭区仓前未来科技城商圈写字楼市场平均租金，当前租金区间约在2.5-3.8元/㎡/天。实际租金会受楼层、面积、装修和租赁周期影响，具体可咨询招商顾问。
问
杭州炬华科技园支持面积分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出不同面积的办公空间，从小面积工作室到整层大面积办公空间都可以满足，具体分割方案可对接招商顾问确认。
问
这里支持企业办理工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目主要面向科创类企业开放，若您是特殊行业需要入驻，建议提前和招商顾问确认相关要求，避免影响注册。
问
平时看房的时间是怎么安排的？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约后才能实地看房，您可以提前联系招商顾问，确定想要看的房源面积和看房时间，招商顾问会提前做好安排，陪同您实地查看园区和对应房源。
问
园区有产业补贴可以申请吗？
答
杭州炬华科技园位于未来科技城科创板块，项目符合未来科技城产业扶持的相关准入条件，符合要求的科创类企业可以申请对应产业补贴，具体的补贴申请要求、申请流程以及补贴额度，需要入驻企业对接当地相关部门进行确认。
问
园区的层高是多少？能做隔层吗？
答
项目办公区域标准层高约4.2米，部分底层区域层高更高。若企业需要做隔层改造，需要提前将改造方案提交给园区物业及相关部门审核，符合安全规范以及园区管理要求的改造才可实施，具体可提前咨询园区招商。
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