杭州南北商务港
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区拱宸桥街道温州路71号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州南北置业有限公司
物业公司：杭州南北商务港物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州南北商务港位于杭州市拱墅区运河畔桥西板块，地处温州路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州南北置业有限公司开发建成，为高层办公建筑，由项目专属物业公司提供日常物业管理服务，周边配套已经发展成熟，覆盖餐饮、住宿、商务服务等多元业态。
项目提供80平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为简装，可按需定制改造，周边居住配套成熟，用人成本相对核心商圈更低，适合商贸零售、文化创意、互联网科技等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线拱宸桥东站约600米，步行约8分钟即可抵达，可通过5号线快速换乘杭州地铁其他线路，通达杭州全城各主要板块，公共通勤十分便利。
项目紧邻城市主干道温州路，距离上塘高架快速路入口约1.5公里，可快速连接杭州绕城高速、城市内环等交通路网，自驾出行便利。项目周边分布有运河广场站、温州路拱宸桥站等多个公交站点，覆盖多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州南北商务港的参考租金是多少？
答
杭州南北商务港的公开参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源，和招商方面议确认最终价格。
问
杭州南北商务港物业费是怎么收取的？
答
杭州南北商务港物业费为3.5元/㎡/月，由项目专属物业公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，整体物业收费水平处于区域低位。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有什么要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续，项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前和项目招商顾问确认相关入驻要求。
问
从地铁哪个口出站到项目比较近？
答
项目距离地铁5号线拱宸桥东站B出口相对最近，出站后沿着衢州路向北步行，转入温州路向西即可抵达项目，全程步行约600米，耗时8分钟左右，导航搜索项目名称即可顺利到达。
问
可以现场预约看房吗？看房需要提前预约吗？
答
项目常规看房时间为9:00-18:00，可以预约实地看房，建议提前联系招商顾问预约确定看房时间，招商顾问可以提前准备好符合你需求的房源，节省你的看房选房时间。
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