杭州阿里云智能物联网产业基地
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：300㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市拱墅区拱宸桥街道花园岗街318号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州万科置业有限公司
物业公司：万科物业
建成年代：2019
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州阿里云智能物联网产业基地位于杭州市拱墅区运河商圈，花园岗街沿线，是阿里云与拱墅区政府合作打造的专业化物联网产业园。项目总建筑面积约10万平方米，由万科物业提供物业管理服务，整体定位为智能物联网产业聚集园区，打造产业发展公共平台。
项目提供300平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模的物联网、数字科技、智能硬件类企业办公需求。园区配套有公共会议中心、商务洽谈空间等产业配套，重点推动智能物联网相关产业聚集发展。
楼盘交通
项目距离地铁5号线和睦站约800米，步行约10分钟可达，距离10号线北大桥站约1.2公里，可通过地铁快速通达杭州全城各个核心商圈。目前杭州地铁多条线路已在此交汇，通勤换乘便利。
项目紧邻花园岗街城市主干道，距离留石高架路入口约2公里，可快速连接杭州绕城高速、德胜快速路等城市快速路网。周边分布有48路、69路、76路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，自驾通勤也较为便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州阿里云智能物联网产业基地的租金是多少？
答
杭州阿里云智能物联网产业基地参考租金为1.8-2.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修交付标准等因素影响产生浮动。具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认，目前也会根据租赁周期推出不同的优惠方案。
问
杭州阿里云智能物联网产业基地物业费是多少？
答
项目物业费为5元/㎡/月，由万科物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备定期维护等服务。万科物业有着成熟的产业园管理经验，日常服务响应有标准流程，能保障园区正常办公秩序。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约300平方米，可根据企业实际发展需求，分割出300-2000平方米不同面积的办公空间，适配创业团队到规模型企业等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。本园区是阿里云智能物联网产业基地，目前重点引入物联网、数字科技、智能硬件类相关企业，如果你有意向入驻，可以提前和招商顾问沟通行业相关要求。
问
园区办公层高是多少？能满足设备摆放需求吗？
答
园区标准层办公层高约3.6米，满足绝大多数物联网及数字科技类企业的常规办公设备摆放需求。如果企业有特殊的设备摆放或空间改造需求，可提前和招商顾问及物业沟通，在符合安全规范的前提下可进行定制化改造。
问
入驻园区能享受产业补贴政策吗？
答
作为专业化物联网产业园区，项目对符合条件的物联网、数字科技类入驻企业有相关产业补贴扶持政策。具体补贴申请条件和补贴额度，需要根据企业的注册类型、规模、营收等情况判定，你可以联系招商顾问咨询详细政策。
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