杭州东业运河财富中心
参考租金：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区申花路99号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州东业控股集团
物业公司：杭州东业物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：50000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：260个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州东业运河财富中心位于杭州市拱墅区申花板块核心区域，地处申花路沿线，是区域内定位中端商务的写字楼项目。项目由杭州东业控股集团开发打造，总建筑面积约5万平方米，为高层办公建筑，由杭州东业物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供80平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可满足企业即租即用需求，周边商业、生活配套成熟，适配科技研发、电商运营、文创设计等各类中小企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁10号线花园岗站约500米，步行约6分钟即可到达，10号线可换乘5号线、1号线等多条线路，直达杭州火车东站、武林广场等核心区域，日常通勤和商务出行都比较便利。
项目紧邻申花路主干道，距离留石快速路申花路入口约1.2公里，可快速连接杭州绕城高速、德胜快速路等城市快速路网。周边分布有91路、93路、129路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合通勤出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州东业运河财富中心的租金大概在什么范围？
答
杭州东业运河财富中心的公开参考租金约在2.2-3.2元/㎡/天，租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及签约周期的不同产生浮动，具体的租金价格需要结合您选择的具体房源和招商方面议确认。
问
杭州东业运河财富中心物业费是怎么收费的？
答
杭州东业运河财富中心物业费为5元/㎡/月，由杭州东业物业管理有限公司提供服务，收费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维修养护等常规物业服务，整体物业服务响应及时，管理成熟。
问
支持工商注册吗？注册有什么要求吗？
答
项目支持工商注册，新注册企业、已成立企业迁入都可以办理。项目没有公开明确的行业限制，符合工商注册规范的企业都可以办理，如果是特殊行业，建议提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
最小能租多大面积？可以灵活分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约80平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出从80平方米到整层1500平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有260个停车位，主要供入驻企业员工和来访客户停放使用，工作日早高峰时段可能会出现短暂紧张的情况，有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定车位。
问
加班的时候可以使用空调吗？需要额外付费吗？
答
项目配备中央空调，常规使用时段为工作日的工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调需要按照实际使用时长额外计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需要提前预约即可。
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