杭州美达丽阳国际商务中心
参考租金：2.8-3.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区湖墅街道湖墅南路186-1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州美达房地产集团有限公司
物业公司：杭州美达物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州美达丽阳国际商务中心位于杭州市拱墅区武林商圈，地处湖墅南路南段，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州美达房地产集团开发建设，建筑类型为高层写字楼，由杭州美达物业管理有限公司提供物业服务，周边聚集了大量成熟商业、商务配套，生活办公便利。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦内部办公格局方正，采光条件良好，可根据企业需求调整装修布局，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等不同类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线武林广场站约800米，步行约10分钟可达；距离3号线西湖文化广场站约1200米，可换乘多条地铁线路，通达杭州全城各个区域，公共通勤便利。
项目紧邻城市主干道湖墅南路，距离中河高架路湖墅南路出口约1.5公里，可快速接入城市快速路网，到达杭州东站、杭州城站等交通枢纽。项目周边分布有12路、151路、188路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州美达丽阳国际商务中心的参考租金是多少？
答
杭州美达丽阳国际商务中心公开参考租金约在2.8-3.5元/㎡/天区间，租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期产生浮动，具体的租金价格需要结合实际选定的房源，和招商方面议确认。
问
杭州美达丽阳国际商务中心物业费是多少？
答
杭州美达丽阳国际商务中心物业费为5元/㎡/月，由杭州美达物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、公共区域安保巡逻以及公共设施设备日常维护服务，物业响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租最小面积约80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗，有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻以商贸、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗，怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长收取费用，具体的收费标准需要提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业沟通确认。
问
什么时候可以预约实地看房？
答
项目支持工作日9:00-18:00预约实地看房，您可以提前联系招商顾问确认可看房的时间以及意向房源，工作人员会提前做好带看准备。如果您工作时间不便，也可以和招商顾问协商调整看房时间。
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