杭州同方财富大厦
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：5.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区凤起街道凤起路334号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江同方房地产开发有限公司
物业公司：杭州同方物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州同方财富大厦位于杭州市拱墅区武林核心商圈，地处凤起路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由浙江同方房地产开发有限公司打造，总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，由杭州同方物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦紧邻武林商圈核心，周边聚集了大量商业、金融配套，交通通勤便利，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、2号线换乘站凤起路站约300米，步行约3分钟即可到达，可通过两条地铁线路直达杭州火车东站、杭州站等交通枢纽，换乘多条线路通达全城。
项目紧邻凤起路城市主干道，周边距离延安路、庆春路等城市核心道路都在1公里范围内，可快速连接中河高架快速路，通达杭州各区域。周边分布有5路、21路、25路、26路等十余条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州同方财富大厦的参考租金是多少？
答
杭州同方财富大厦所在的武林商圈写字楼市场平均租金约为3.5-5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格和相关优惠需要结合所选房源与招商方面议确认。
问
杭州同方财富大厦物业费是多少？
答
杭州同方财富大厦的物业费为5.8元/㎡/月，由杭州同方物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护以及常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有固定流程，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以商贸、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有120个停车位，主要提供给入驻企业以及来访客户使用，地处核心商圈高峰时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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