杭州佳美大厦
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区石桥街道石桥路538号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州佳美置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州佳美大厦位于杭州市拱墅区石桥板块石桥路沿线，属于区域内成熟的写字楼项目，由杭州佳美置业有限公司开发建设，物业类型为商务写字楼，依托石桥板块成熟的商贸配套，是本地中小微企业办公的可选载体。
项目提供50平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积支持灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为简装，可根据企业自身需求进行定制改造，周边分布有成熟的商业配套，适合商贸零售、电商运营、科技服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目位于拱墅区石桥路538号，距离地铁1号线乔司站驾车约10分钟，距离规划中的地铁9号线终点不远，公共交通出行可通过公交换乘通达地铁网络，满足企业员工日常通勤需求。
项目紧邻石桥路城市主干道，可快速连接留石快速路、德胜快速路，自驾出行可快速抵达杭州东站、武林广场等核心区域。项目周边分布有2路、304路、335路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行场景需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州佳美大厦的参考租金是多少？
答
杭州佳美大厦暂无公开的项目专属租金数据，该项目所在拱墅区石桥商圈写字楼市场平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天，最终租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体价格需要和招商方面议。
问
杭州佳美大厦支持工商注册吗？
答
杭州佳美大厦支持工商注册，符合要求的企业都可以在此办理营业执照注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的入驻行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为50平方米，可根据企业实际办公需求分割出50-1200平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时间段可以预约看房？
答
项目日常可以在9:00-18:00这个时间段预约实地看房，如果你无法在这个时间段到访，可以提前和招商顾问沟通，协调其他合适的看房时间，预约后招商工作人员会提前在项目现场等候接待。
问
项目有免租期吗？免租期多久？
答
项目没有公开统一的免租期标准，免租期时长需要根据租赁周期、签约面积、装修需求等因素和出租方具体面议。一般来说租赁面积越大、签约周期越长，可协商的免租期也会更长，具体可以和招商顾问沟通你的需求。
问
交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
杭州佳美大厦当前写字楼交付标准为简装，基础的硬装已经完成，企业入驻前可根据自身的品牌形象和办公需求进行定制改造，改造的具体要求和限制可以提前咨询项目招商或者物业部门，确认后再进场施工。
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