杭州面包树生命科技港
参考租金：1.6-2.8元/㎡/天
物业费：3元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市萧山区蜀山街道面包树街365号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州面包树置业有限公司
物业公司：杭州奥舟物业管理有限公司
建成年代：2021
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：80000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州面包树生命科技港位于杭州市萧山区蜀山街道，是定位生命科技产业集聚的产业园项目。项目由杭州面包树置业开发建设，总建筑面积约8万平方米，规划为多层产业办公建筑，由杭州奥舟物业提供园区物业管理服务。园区定位生命科技全产业链，配套有公共实验室、产业孵化服务中心等专业配套，为入驻企业提供产业支撑。
项目提供50平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段的企业需求。园区周边产业氛围成熟，生活配套完善，适配生物医药研发、医疗器械生产、健康科技服务等相关生命科技类企业办公研发需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线蜀山站约800米，步行约8分钟可达，乘坐地铁可直达萧山城区、杭州主城核心区域，公共交通通勤便捷。地铁线路规划延伸可覆盖萧山南部区域，未来出行选择更多。
项目周边紧邻蜀山路、03省道，距离杭州绕城高速义桥出口约3公里，可快速连接杭州主城及周边地市，自驾出行便利。周边分布有719路、726路等多条公交线路，覆盖周边多个居住区，员工通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州面包树生命科技港的租金是多少？有没有优惠？
答
杭州面包树生命科技港当前公开参考租金约1.6-2.8元/㎡/天，租金价格会受楼层位置、面积大小、租赁周期等因素影响产生浮动。优惠政策和租赁时长、签约面积挂钩，具体的租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州面包树生命科技港物业费多少钱？包含什么内容？
答
杭州面包树生命科技港物业费为3元/㎡/月，由杭州奥舟物业管理有限公司提供园区物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务内容，园区产业相关配套日常维护也包含在物业费内。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际发展需求分割出50-2000平方米不同面积的办公研发空间，适配小微企业孵化到中型企业整层办公研发等不同规模的需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合园区产业定位的企业都可以办理注册迁入手续。项目作为生命科技产业园区，优先引入生物医药、医疗器械、健康科技类企业，如果你有其他行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
层高是多少？能满足实验设备安装需求吗？
答
项目标准层高为4.2米，底层研发区域层高可达6米，整体空间开阔，大部分常规生命科技实验设备都可以安装，对于超大型设备的安装需求，需要提前和园区沟通场地条件，确认是否满足安装要求。
问
入驻可以享受产业补贴吗？补贴政策有哪些？
答
项目属于萧山区生命科技产业集聚园区，符合条件的入驻企业可以享受萧山区对应的产业补贴和扶持政策，包括租金补贴、研发补贴、人才补贴等。具体的补贴申请条件和流程，需要企业入园后根据自身情况咨询园区产业服务部门或当地招商部门。
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