杭州星柚大厦
参考租金：1.8-2.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市钱塘区白杨街道科技园路100号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州松研控股集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州星柚大厦位于杭州市钱塘区下沙商圈，地处科技园路沿线，紧邻下沙高教园区，是区域内一栋成熟写字楼项目。项目由杭州松研控股集团开发，建筑类型为高层写字楼，周边产业氛围浓厚，汇聚了大量中小科技、电商企业。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。周边配套有园区餐厅、便利店、银行网点等基础商务配套，适配电子商务、软件开发、文创设计等各类中小型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线文泽路站约1.2公里，步行约10分钟可达，1号线连接杭州主城与下沙副城，可快速通达武林广场、钱江新城等核心商圈，通勤出行便利。
项目紧邻科技园路主干道，距离德胜快速路下沙入口约2.5公里，可快速接驳杭州绕城高速，通达杭州各区及周边城市。周边途经373路、383路、104路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州星柚大厦的参考租金是多少？
答
杭州星柚大厦暂无公开的官方租金，目前钱塘区下沙商圈写字楼市场平均租金约为1.8-2.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体以实际签约为准。
问
杭州星柚大厦支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、电商、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模需求。
问
周边有什么商业配套吗？
答
项目地处下沙成熟产业片区，周边1公里范围内有下沙宝龙城市广场、天街商圈，可满足日常餐饮、购物、休闲需求。项目配套有园区餐厅，周边还有银行网点、便利店等基础商务配套，日常办公需求都能覆盖。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天时段，若有加班需求，可提前向物业申请开启加班空调，加班空调按照实际使用时长单独计费。具体收费标准可以提前咨询项目物业获取最新信息。
问
项目停车位够不够用？
答
杭州星柚大厦配套地下地面车位，但具体车位数量暂无公开信息，车位主要提供给入驻企业及来访客户使用。工作日高峰时段可能会存在临时车位紧张的情况，长期停放需求可以提前咨询物业办理。
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