杭州东方科技城
参考租金：1.8-2.6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市钱塘区下沙街道10号大街与沪昆高速交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州东方科技城位于杭州市钱塘区下沙经济技术开发区，地处10号大街与沪昆高速交叉口，是区域内产业集聚的办公产业园项目。项目面向科技类企业打造办公载体，整体定位为产业型写字楼，聚集了不少中小规模的科创、电商类企业。
项目提供从50平方米小型工作室到整层2000平方米的办公空间，面积可灵活分割调整，适配不同发展阶段企业的办公需求。周边下沙产业园区配套成熟，生活及商务配套完善，适合科技研发、电商运营、文创设计等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁1号线下沙江滨站约2.1公里，骑行约10分钟可到达，也可换乘公交线路抵达地铁站，通过1号线可快速换乘多条线路，通达杭州城区各个方向。
项目紧邻10号大街城市主干道，距离沪昆高速下沙出入口较近，自驾可快速连接高速路网，通往杭州周边城市。周边分布有173路、388路、449路等多条公交线路，覆盖下沙区域内通勤需求，日常通勤选择较为丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州东方科技城的参考租金是多少？
答
杭州东方科技城暂无单独公开的项目租金数据，项目所属钱塘下沙区域写字楼市场平均租金区间约为1.8-2.6元/㎡/天，租金会受楼层、面积、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金可咨询项目招商顾问。
问
杭州东方科技城支持企业工商注册吗？
答
杭州东方科技城支持企业办理工商注册，符合要求的新注册企业、搬迁迁入企业都可以办理相关手续。项目作为产业型办公园区，本身定位就是服务科创类企业，目前没有公开设置特殊的行业准入限制，具体注册要求可咨询招商顾问。
问
最小出租面积是多少？面积可以分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为50平方米，可以满足小型创业工作室的办公需求。从50平方米到整层2000平方米都可以根据企业的实际需求进行分割调整，适配不同规模企业的办公需求。
问
可以提前实地看房吗？看房时间是什么时候？
答
项目支持预约实地看房，固定看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确认意向房源和看房时间，招商顾问会带你现场实地查看房源，了解楼宇配套以及房源实际情况。
问
这里针对科技企业有产业补贴吗？
答
杭州东方科技城属于钱塘区下沙经济技术开发区的产业办公载体，钱塘区针对符合条件的科技型中小微企业有对应的产业扶持补贴政策，入驻企业可以自行申请，项目本身是否有额外补贴可咨询招商顾问确认最新政策。
问
项目的层高是多少？能做隔层吗？
答
目前项目公开可查询的资料中未标注具体层高数据，常规产业写字楼标准层高在3.6米-4.2米区间，是否可以搭建隔层需要符合项目的装修管理规定以及当地消防规范要求，具体你可以带着户型需求咨询招商顾问现场确认。
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