杭州新加坡科技园
参考租金：1.2-2.2元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市钱塘区下沙街道科技园路2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州新加坡科技园发展有限公司
物业公司：腾飞物业管理（上海）有限公司杭州分公司
建成年代：2007
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：280000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州新加坡科技园位于杭州市钱塘区下沙板块，紧邻杭州下沙经济技术开发区核心产业带，是杭州较早的中外合作产业园区项目。项目由杭州新加坡科技园发展有限公司开发，整体定位科技产业孵化园区，总建筑面积约28万平方米，由多栋多层办公建筑组成，由新加坡腾飞集团旗下物业提供管理服务。
项目提供80平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同发展阶段企业的办公需求。园区配套有产业孵化服务中心、会议中心、员工餐厅、便利店等配套设施，周边产业集群成熟，适配科技研发、电商运营、文创设计类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线文海南路站约1.2公里，步行约15分钟可达，可换乘1号线直达杭州主城核心区域，规划中的地铁线路暂无公开延伸信息。周边可通过园区接驳公交直达地铁站，满足日常通勤需求。
项目紧邻科技园路城市主干道，距离德胜快速路下沙出口约3公里，可快速连接杭州绕城高速，通达杭州主城及周边绍兴、嘉兴等区域。周边分布有173路、385路、448路等多条公交线路，覆盖下沙居住区及地铁站点，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州新加坡科技园的参考租金是多少？
答
杭州新加坡科技园所在的钱塘区下沙产业园，当前公开市场平均租金约在1.2-2.2元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州新加坡科技园有没有产业相关补贴政策？
答
项目属于钱塘区下沙经济技术开发区的产业园区，针对符合开发区产业导向的科技型、创新型企业，有机会申请相关产业补贴和孵化扶持政策。不同类型企业的申请条件和补贴额度不同，具体可以咨询招商顾问对接园区招商部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出80-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到规模企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。园区以科技研发、电商运营、文创设计类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您是特殊行业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
园区的层高大概是多少？能做隔层吗？
答
杭州新加坡科技园不同楼栋的层高存在一定差异，常规办公楼层层高在3.6米到4.2米左右，部分首层户型层高可达5米。是否能做隔层改造需要结合户型结构和园区装修管理规定确认，具体可以提前和招商以及物业部门沟通方案。
问
园区一共有多少个停车位？紧张吗？
答
项目配套有大型地下停车场，一共有约1200个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，非高峰时段车位比较充足，工作日早高峰通勤时段可能会有短暂紧张。企业有长期停车需求可以向物业申请固定车位。
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