杭州东部国际商务中心
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市钱塘区下沙街道九沙大道与新业北路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州地铁置业有限公司
物业公司：杭州地铁物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：220000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州东部国际商务中心位于杭州市钱塘区金沙湖核心商圈，地处九沙大道与新业北路交叉口，是区域内标志性的商务写字楼项目。项目由杭州地铁置业有限公司开发建设，整体为高层办公建筑，总建筑面积约22万平方米，由杭州地铁物业管理团队提供物业服务。
项目提供120平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻金沙湖景观区，周边商业配套成熟，涵盖商务会议、餐饮购物等多元配套，适配科技研发、商贸服务、金融服务等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁1号线金沙湖站，出站步行约200米即可到达项目，属于地铁上盖物业，可直达杭州市中心、杭州东站等核心区域，换乘其他线路可通达全城。
项目位于九沙大道主干道旁，距离东湖快速路入口约1.8公里，可快速接驳杭州绕城高速，通往杭州各区县及周边城市。周边分布有373路、376路、377路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，通勤出行十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州东部国际商务中心的参考租金是多少？
答
杭州东部国际商务中心的公开参考租金在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况产生一定浮动。具体租金价格可以结合意向房源咨询招商顾问，租金优惠可根据租赁周期面谈。
问
杭州东部国际商务中心物业费是怎么收取的？
答
杭州东部国际商务中心物业费为6元/㎡/月，由杭州地铁物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、公共安全巡逻、公共设施设备日常维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务标准公开透明。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约120平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出120-1800平方米不同大小的办公空间，适配从小微团队到中型企业整层办公等不同需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目目前入驻企业以科技、贸易、金融类为主，暂未公布明确的行业限制，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关入驻要求。
问
加班时可以使用空调吗？如何收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业预约开启空调。加班空调会按照实际使用时长进行单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1200个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，作为地铁上盖项目，日常高峰时段车位也能满足基本需求，如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请。
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