杭州创想邦AT800创新中心
参考租金：1.8-2.5元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市钱塘区下沙街道益丰路161号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州东郡企业管理有限公司
物业公司：杭州创想邦商业运营管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：36000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：260个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州创想邦AT800创新中心位于杭州钱塘区下沙经济开发区核心板块，是区域内定位科创孵化的多层产业园项目，由杭州东郡企业管理有限公司开发建设，总建筑面积约36000平方米，共6层，目前由杭州创想邦商业运营管理有限公司提供物业服务。项目聚焦科创产业孵化，配套有公共交流空间、会议中心、创业孵化服务等设施。
项目提供80平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模的科创团队与企业。项目享受下沙经济开发区的产业扶持政策，周边紧邻杭州大学城，科创人才资源丰富，适合中小科创企业、文创工作室、数字经济企业等办公使用。
楼盘交通
项目距离杭州地铁8号线文海南路站约800米，步行约10分钟可达，从B出口出站步行即达园区，可换乘1号线直达杭州主城区各个区域，日常通勤及商务出行都很便利。
项目北侧1公里可驶入德胜快速路，西侧靠近杭州绕城高速下沙出口，可快速连通杭州各个城区及周边城市。园区周边分布有173路、385路、448路等多条公交线路，可以覆盖下沙片区内的日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州创想邦AT800创新中心有产业补贴政策吗？
答
项目是钱塘区下沙定位明确的科创产业园，对符合园区产业定位的科创型企业提供相应的产业孵化扶持，部分符合条件的企业可以申请钱塘区及下沙经济开发区的相关产业补贴。具体补贴政策和申请条件可以咨询园区招商部门，会根据企业的规模和行业类型提供对应指引。
问
杭州创想邦AT800创新中心层高是多少？能做隔层吗？
答
该项目标准层高约4.2米，部分区域层高更高，目前园区暂不允许企业自行隔层改造，如果有空间改造需求需要提前和物业及运营方沟通，确认改造方案是否符合园区整体管理规定，不可私自进行结构改动。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约80平方米，可根据企业实际需求，分割出从80平方米到整层2000平方米不等的办公空间，可以适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模企业的需求。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，作为科创产业园项目，优先引入科创、文创、数字经济、人工智能类企业。项目对符合园区产业定位的企业开放入驻，如果你所在行业符合定位，可提前和招商顾问确认入驻的相关要求，办理注册及入驻手续。
问
停车方便吗？一共有多少个停车位？
答
项目配套地面和地下停车场，一共有约260个停车位，主要提供给入驻企业员工和来访客户使用，目前整体车位供给比较充足，长期入驻企业可以办理月租停车服务，具体停车费用可咨询园区物业。
问
可以预约实地看房吗？需要什么条件？
答
项目支持预约实地看房，看房时间为每日9:00-18:00。你可以提前联系招商顾问，确定看房时间和想看的房源面积，招商顾问会提前对接安排，带你实地参观园区和意向房源，解答你关于租赁的相关问题。
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