杭州悦萱堂大厦
参考租金：1.8-2.5元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市钱塘区白杨街道科技园路558号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州悦萱堂健康科技有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州悦萱堂大厦位于杭州市钱塘区下沙江滨板块，紧邻科技园路，是一栋定位商务办公的高层写字楼。项目由杭州悦萱堂健康科技有限公司开发，总建筑面积约3.2万平方米，主要面向中小微企业提供办公租赁服务，周边园区配套成熟，生活商务服务设施齐全。
项目提供150平方米到整层约1800平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装可直接入住，也可根据企业需求做定制化改造。项目周边产业聚集，紧邻下沙经济开发区，适合健康科技、电子商务、文创设计类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线下沙江滨站约700米，步行约8分钟可达，1号线连接杭州主城多个核心商圈，可换乘多条地铁线路，通勤十分便捷。
项目紧邻科技园路主干道，距离德胜快速路下沙出口约3.2公里，可快速连接杭州主城及周边区县。周边分布有104路、170路、384路等多条公交线路，覆盖下沙区域多个居住区和地铁站，满足不同通勤出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州悦萱堂大厦的租金大概是多少？
答
杭州悦萱堂大厦当前参考租金约在1.8-2.5元/㎡/天，租金价格会根据楼层位置、实际面积大小、装修情况以及签约租期不同有所浮动，具体的租金价格需要结合你意向的房源和招商方面谈确认。
问
杭州悦萱堂大厦物业费是怎么收费的？
答
杭州悦萱堂大厦目前公开物业费为3.5元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、公共安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用，物业服务由专业团队提供，整体管理规范。
问
支持工商注册吗，对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合当地工商注册要求的企业都可以办理注册和迁入手续。项目目前主要以健康科技、电商、文创类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-1800平方米不同大小的办公空间，从小型企业工作室到中型企业整层办公都可以适配。
问
加班可以开空调吗？费用怎么算？
答
项目配备中央空调系统，常规开放时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开放空调。加班空调一般按照实际使用时长收费，具体收费标准需要提前咨询物业，申请流程也可以提前和物业沟通确认。
问
停车方便吗，有多少停车位？
答
项目配套地下停车场，但是公开资料没有标注具体停车位数量，整体可以满足入驻企业和来访客户的日常停车需求，具体车位租赁及使用相关事项，可以咨询项目物业或者招商顾问了解详情。
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