杭州金沙印象城
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市钱塘区下沙街道金沙大道97号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州金沙湖置业有限公司
物业公司：杭州龙湖物业服务有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州金沙印象城位于杭州市钱塘区金沙湖核心商圈，紧邻金沙大道，是区域内集商业购物中心与办公为一体的城市综合体项目，物业类型为配套商业的高层写字楼。项目由杭州金沙湖置业有限公司开发建设，整体总建筑面积约18万平方米，商业楼层覆盖地上1-6层，办公区域分布在项目上层。
项目提供50平方米到整层约2000平方米的办公租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求。项目依托底层成熟商业配套，周边商务服务、餐饮休闲、零售购物等配套完善，适配电商运营、科技创业、品牌零售区域办公等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目位于钱塘区金沙大道沿线，紧邻地铁1号线金沙湖站，从B出口步行到项目仅约200米，步行时间约3分钟，地铁1号线可直达杭州市中心、城东新城等核心区域，日常通勤便捷。
项目紧邻德胜快速路下沙出口，距离出口约2公里，可快速通达杭州主城及钱塘区其他板块；周边金沙大道、下沙路等城市主干道交汇，地面路网通畅，周边还有373路、378路、384路等多条公交线路停靠，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州金沙印象城的参考租金是多少？
答
杭州金沙印象城的公开参考租金约在2.5-3.5元/㎡/天区间，租金会因为楼层、面积大小、装修情况以及签约周期不同产生浮动，具体租金价格和相关优惠需要和项目招商方面议确认，你可以预约实地看房后再沟通细节。
问
杭州金沙印象城物业费是多少钱一个月？
答
杭州金沙印象城的物业费为8元/㎡/月，由杭州龙湖物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的保洁、安保巡逻以及公共设施设备维护等服务，日常物业服务响应有保障，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的办公空间最小约50平方米，可根据企业自身的实际需求分割出50-2000平方米不等的办公空间，从小微创业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以电商、科技、零售类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，如有特殊行业入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认要求。
问
下班之后加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可提前预约。
问
楼下就是商业中心，平时吃饭方便吗？
答
杭州金沙印象城本身就是商业综合体，项目1-6层为商业购物中心，覆盖了快餐、正餐、茶饮、小吃等多种类型的餐饮业态，下楼即可就餐，选择非常丰富。同时周边还有多个沿街餐饮店铺，完全可以满足企业员工日常就餐需求。
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