杭州吾角商业中心
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：5.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市钱塘区下沙街道金沙大道与高沙路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州龙湖房地产开发有限公司
物业公司：杭州龙湖物业服务有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州吾角商业中心位于杭州市钱塘区下沙金沙湖商圈，地处金沙大道与高沙路交叉口，是区域内成熟的地铁上盖综合写字楼项目。项目由杭州龙湖房地产开发有限公司打造，依托地铁站点及周边成熟配套，区位通勤便利性较好，底层配套商业综合体。
项目提供100平方米至整层1800平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求调整改造，周边商务配套、生活配套成熟，适合本地电商、科技研发、文创设计等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目为地铁1号线高沙路站地铁上盖物业，从地铁站出站即可直达项目，步行距离不超过100米，1号线连接杭州主城与下沙区块，可便捷换乘多条地铁线路通达全城。
项目紧邻金沙大道城市主干道，距离德胜快速路下沙出入口约2.5公里，可快速连接杭州绕城高速，通达杭州各城区及周边城市。项目周边分布有365路、376路、384路等多条公交线路，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州吾角商业中心的参考租金是多少？
答
杭州吾角商业中心的公开市场租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金价格会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体的租金价格和相关优惠，需要结合您选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州吾角商业中心物业费是多少？
答
杭州吾角商业中心由杭州龙湖物业服务有限公司提供物业管理服务，物业费为5.5元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等常规物业服务内容，项目物业团队管理成熟，服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为100平方米，可根据企业实际需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，项目暂未对外公开明确的行业限制，目前入驻的企业以电商、科技、文创类企业为主，如果您有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，如果有加班需求可以提前向物业预约开启加班空调，加班空调会按照实际的使用时长进行单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目楼下有商业配套吗？吃饭方便吗？
答
杭州吾角商业中心本身就是地铁上盖的综合体项目，项目楼下1-4层为自持商业综合体，涵盖餐饮、零售、休闲娱乐等多种业态，日常就餐、商务招待都可以在项目内解决，周边还有多个成熟社区商业，配套选择非常丰富。
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