陕西人保金融大厦
参考租金：2.8-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区高新街道高新三路12号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：中国人民保险集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：36000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
陕西人保金融大厦位于西安市雁塔区高新开发区核心板块，地处高新三路沿线，是区域内定位商务办公的专业高层写字楼项目。项目由中国人民保险集团打造，总建筑面积约3.6万平方米，面向各类企业提供办公租赁服务，整体定位以金融商务类办公为主。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目为精装交付标准，可直接入驻也可根据企业需求调整改造，周边聚集了大量商务办公项目和商业配套，适配金融服务、保险机构、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁3号线科技路站约800米，步行约10分钟可达，距离在建的地铁8号线也较近，规划开通后可进一步提升轨道交通通达性，可换乘多条地铁线路直达西安各大城区。
项目紧邻高新三路主干道，距离西二环快速路入口约2.5公里，可快速连接西安绕城高速，通达城市各个区域。周边分布有14路、34路、210路、211路、217路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合员工通勤和商务出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
陕西人保金融大厦的参考租金是多少？
答
陕西人保金融大厦暂无公开的项目专属租金数据，项目位于西安高新区雁塔段，该区域写字楼市场平均租金区间为2.8-4.5元/㎡/天。实际租金会受楼层、朝向、面积、装修情况等因素影响浮动，具体可咨询招商顾问确认。
问
陕西人保金融大厦支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在此办理工商注册以及地址迁入手续。项目定位商务办公，当前入驻以金融保险类企业为主，若您有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际规模需求，分割出150-1800平方米不等的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以预约实地看房？
答
项目支持预约实地看房，看房时间固定为每日9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问确认时间，带您实地查看目标楼层和房源，了解项目实际装修和格局情况，确认合适后再对接租赁相关事宜。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业获取最新信息，使用前提前预约即可。
问
项目整层出租的话有免租期吗？
答
项目免租期没有公开固定标准，具体需要面议。通常免租期时长和租赁周期、签约面积相关，整层租赁的话可以和招商方沟通更长的免租期用于装修布置，具体的免租期时长需要结合实际租赁方案和招商方面谈确定。
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