西安天一国际
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：7元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区丈八沟街道唐延路15号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：陕西天一置业集团
物业公司：西安天一物业管理服务有限公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安天一国际位于西安市雁塔区高新板块唐延路沿线，是陕西天一置业集团打造的高层写字楼项目。项目总建筑面积约6.8万平方米，楼体总高度约100米，由西安天一物业管理服务有限公司提供物业服务，项目定位区域中高端商务办公载体，周边聚集了多个成熟写字楼项目，商务氛围浓厚。
项目提供120平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，多部高速客梯保障通勤，紧邻高新成熟商圈，周边商务配套完善，适配科技研发、商务咨询、商贸服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线科技路站约600米，步行约8分钟可达，距离地铁3号线科技路站约900米，可换乘3号线、6号线两条轨道交通线路，连接西安主城各个区域，通勤便利。
项目紧邻唐延路城市主干道，距离西三环约3公里，可快速连接京昆高速、连霍高速等城际高速线路，周边分布有261路、324路、411路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾以及公共交通出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安天一国际的参考租金是多少？有优惠吗？
答
西安天一国际的公开参考租金约在2.5-3.8元/㎡/天，租金会受具体楼层、朝向、面积以及装修情况影响产生浮动，优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体的租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安天一国际物业费是多少钱？包含什么？
答
西安天一国际物业费为7元/㎡/月，由项目自持的西安天一物业管理服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可以根据企业实际需求，分割出120-1800平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目当前入驻的企业以科技、商贸、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约400个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会有短暂车位紧张。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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