西安中铁西安中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区丈八街道锦业路与丈八一路交汇处西南角
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：中铁置业集团西安有限公司
物业公司：中铁物业管理股份有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：146000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：660个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安中铁西安中心位于西安市雁塔区锦业路CBD核心区域，是区域内的超高层甲级写字楼项目。项目由中铁置业集团西安有限公司开发建设，建筑高度约270米，总建筑面积约14.6万平方米，是锦业路板块标志性商务楼宇之一，物业由中铁物业提供专业管理服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付为精装标准，可直接入驻或根据企业需求定制改造。项目紧邻锦业路商务集聚带，周边商务配套完善，适配金融服务、科技研发、商贸办公等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁6号线丈八一路站，距离站点B出口仅约200米，步行约3分钟即可到达，可换乘2号线、5号线等多条线路，覆盖西安全城主要出行区域，日常通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道锦业路，距离西三环快速路入口约2公里，可快速连接绕城高速，通往西安各区县及外地城市。项目周边分布有6路、261路、324路、高新1号线等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安中铁西安中心的参考租金是多少？
答
西安中铁西安中心公开市场参考租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、景观朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合你选定的具体房源，和项目招商方面议确认。
问
西安中铁西安中心物业费是多少？
答
西安中铁西安中心物业费为12元/㎡/月，由中铁物业管理股份有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁维护、24小时安保巡逻、公共设施设备维保以及工作日常规时段的中央空调使用，物业服务有明确标准，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际办公需求，分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目目前入驻企业以金融、科技、商贸类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日的正常工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位？访客方便停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约660个停车位，可供入驻企业员工以及来访客户停车使用。工作日早高峰通勤时段可能会有短暂车位紧张，访客可以提前和对接企业确认停车指引，有长期停车需求的企业可向物业申请固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
