西安国瑞金融中心
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区丈八街道锦业路10号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：国瑞地产
物业公司：国瑞物业
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：210000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：1600个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安国瑞金融中心位于西安市雁塔区锦业路高新区核心商务区，是国瑞地产打造的超高层甲级写字楼项目。项目建筑高度约350米，是锦业路商务区的地标性超高层办公建筑，总建筑面积约21万平方米，由国瑞物业提供物业管理服务。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目高区可俯瞰城市景观，配备高速客梯，周边汇聚多个成熟商务项目，商务配套齐全，适配金融服务、科技研发、生产制造区域总部等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁6号线锦业路站约500米，步行约6分钟可达；距离地铁6号线与8号线换乘站丈八一路站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，通达西安各个城区。
项目紧邻锦业路城市主干道，距离西安绕城高速高新区出口约3公里，可快速连接绕城高速，通达西安各大交通枢纽。周边分布有6路、261路、324路、高新3号线等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安国瑞金融中心的参考租金是多少？
答
西安国瑞金融中心公开参考租金约在3-5元/㎡/天区间，实际租金会根据楼层高低、面积大小、装修标准以及租赁周期产生浮动。具体的租金价格需要结合您选定的房源，和项目招商方面议确认。
问
西安国瑞金融中心物业费是多少？
答
西安国瑞金融中心物业费为15元/㎡/月，由开发商自持的国瑞物业提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务标准清晰。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求，分割出从150平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配小微企业到大型企业总部的不同需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目当前入驻的企业以金融、科技、制造类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前咨询招商确认。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，总共配有约1600个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，整体车位储备充足。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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