西安研祥城市广场
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区丈八街道锦业一路56号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安研祥置业发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：85000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安研祥城市广场位于西安市雁塔区锦业路商圈核心区域，地处锦业一路沿线，是研祥集团打造的现代化商务写字楼项目。项目总建筑面积约8.5万平方米，为高层办公建筑，占据锦业路产业聚集带的区位优势，周边产业氛围浓厚，商务配套完善。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可根据企业需求进行定制改造，周边聚集了大量科技、软件类企业，适配软件开发、信息技术、金融服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁6号线锦业一路站约350米，步行仅约5分钟即可抵达，地铁6号线可直达高新区核心、钟楼等城市核心区域，公共通勤十分便利，周边无在建规划地铁线路。
项目紧邻锦业一路城市主干道，距离西安绕城高速锦业路出入口约2.5公里，可快速连接西安绕城高速通达全城。周边分布有6路、261路、324路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安研祥城市广场的参考租金是多少？
答
西安研祥城市广场所在的雁塔区锦业路商圈，写字楼市场平均租金约在2.2-3.8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安研祥城市广场支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目区位属于高新区产业聚集带，入驻企业以科技、软件、信息技术类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
平时加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目停车位充足吗？怎么申请停车？
答
目前公开可查询资料没有标注项目具体车位数量，项目配套有地下停车场，提供给入驻企业及来访客户使用。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向项目物业咨询，申请固定车位，具体事宜直接对接物业即可。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定看房时间，带您实地查看意向房源，了解楼层、面积、装修等具体情况，预约成功后按照约定时间到场即可。
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