西安财富中心
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市莲湖区桃园街道南二环路西段180号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安金桥国际置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：78000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安财富中心位于西安市莲湖区土门商圈，紧邻南二环路西段，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由西安金桥国际置业有限公司开发，总建筑面积约7.8万平方米，为高层办公建筑，占据南二环沿线主干道位置，周边商务配套完善。
项目提供100平方米至整层1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割。项目为精装交付标准，可直接入驻也可定制改造，周边分布有大型商业综合体、酒店、银行等配套，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁5号线金光门站约400米，步行约5分钟即可到达，可换乘1号线、2号线、6号线等多条线路，通达西安各主城区，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻南二环路西段城市快速主干道，可快速连接西三环、绕城高速，自驾出行便捷。周边分布有数十条公交线路，覆盖西安城西、城北、城南多个区域，地面公共交通选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安财富中心的参考租金是多少？
答
西安财富中心位于莲湖区南二环商圈，该区域写字楼市场平均租金约在2-3元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金金额需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
西安财富中心支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，新注册公司或者已有企业地址迁入都可以办理。项目暂未公开明确的行业限制，目前入驻的企业以科技、商贸、咨询类为主，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出从100平方米到整层1800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中大型企业的不同租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目看房时间固定为每日的9:00‑18:00，需要提前预约后再实地看房。您可以通过页面预留的招商电话联系顾问，确认您感兴趣的面积和户型后，预约合适的时间实地查看房源，了解现场实际情况。
问
加班时能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以申请单独开启空调。加班空调的收费标准是按照实际使用时长计费，具体的收费金额可以提前咨询项目物业，有加班需求提前预约即可。
问
项目到地铁站的步行距离远吗？
答
项目距离西安地铁5号线金光门站仅约400米，正常步行速度仅需要5分钟左右即可到达，从地铁口出站后沿着南二环路步行即可抵达项目，公共通勤非常方便，适合需要依赖地铁通勤的企业员工出行。
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