西安绿地领海大厦
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区丈八街道锦业路6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：绿地集团西安置业有限公司
物业公司：西安绿地物业发展有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安绿地领海大厦位于西安市雁塔区锦业路CBD核心商务区，周边聚集了大量商务写字楼和成熟配套，是西安高新区南部板块的老牌商务楼宇。项目由绿地集团开发建设，定位为中高端甲级写字楼，建筑类型为高层办公建筑，由西安绿地物业提供物业管理服务。
项目提供面积从100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，支持灵活分割以适配不同规模企业的办公需求，交付标准为精装，可直接入驻或根据企业需求进行调整。大厦周边商务配套成熟，适合科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离西安地铁6号线丈八一路站约350米，步行仅需5分钟即可到达，可换乘地铁2号线、5号线等线路通达全城，公共交通出行十分便利。目前地铁6号线已全线贯通，连接西安东郊与西南方向，通勤覆盖范围广。
项目紧邻锦业路城市主干道，距离西三环约2公里，距离绕城高速出口约3.5公里，可快速连接城市快速路网。周边分布有6路、高新2号线、高新3号线、261路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足企业员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安绿地领海大厦的租金范围是多少？
答
西安绿地领海大厦的参考租金在2.5-3.5元/㎡/天区间，租金会因为楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素产生浮动。具体租金价格需要结合选定的房源确定，优惠政策可以和招商方当面沟通协商。
问
西安绿地领海大厦物业费是多少？包含什么？
答
西安绿地领海大厦物业费为5元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调供应服务。物业由绿地集团旗下团队运营，管理体系成熟，日常服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小起租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小起租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际办公需求分割出不同面积大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
本项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业均可办理注册迁入手续。项目现有入驻企业以科技、商贸、商务服务类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商方确认。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认后预约。
问
项目停车位够吗？停车是否方便？
答
项目配套地下停车场，具体车位数量暂无公开资料，工作日早高峰出行时段可能会出现车位紧张的情况。如果入驻企业有长期固定车位需求，可以提前向物业咨询申请，具体停车事宜以物业安排为准。
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